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土豆loft公寓经营管理时间:2019-10-18   admin
1.  装修管理
 
   针对公寓目前部分房间年久失修,需要在灯光,墙面,卫生方面重新调整。装修风格要根据年轻人的风格聘请专业的人进行设计。在装修,设计方面有相关的人脉,可以更好匹配公寓的要求。
 
2.  出租管理
 
(1)  身份核实
 
   土豆loft公寓对于入住的租客有着严格的要求,对于不符合年龄段的,带有小孩的,有不好的生活习惯的等都不允许入住。所以在租客入住前要提前了解清楚个人情况,以免造成不必要的麻烦。
 
(2)租赁合同
 
土豆loft的定位是高端温馨的公寓,所以无论是长租还是短租,租客都要与公寓签订租房合同,办理正规的入住手续。一方面让租客放心,所有的规则和条约都写在合同里面,不存在隐形的消费和条款,另一方面可以让租客更去清晰的了解的公寓的服务,方便租客做出选择。
 
(3)房间选择
 
   公寓房间大小不一,风格和位置不一,在充分尊重租客选择上,我们会根据租客的需求提出中肯的有建设的提议,以供租客参考。
 
 
 
3.日常管理
 
(1)定期交流
 
   我们会每天晚上8:30—9:30安排工作人员到每个房间定期收取垃圾,并且通过这个机会了解租客的要求,以便提供更好的服务。另外,公寓会不定期举办集体活动,也可以借此机会了解大家的想法和实际参加人数,提前作准备。
 
(2)  统一提供晚餐
 
    现在年轻人在外打拼,面对太多的压力,职场的压力,感情的纠葛,可能在工作之余就不想再花时间做晚餐。晚上我们安排美味,可口的饭菜,各位租客可以自由选择是否享受本服务,可以当天享用,也可以按周,按月来享受。
 
(3)  周末party
 
   为了促进公寓租客的交流,增加彼此认识的机会,我们会在周末或者节假日举办大型的烧烤,聚餐等活动,大家一起品尝美食,谈谈理想,一起生活,一起玩闹。
 
(4)  卫生管理
 
   要保持公共区域整洁,对于公共财物要爱护,用完及时归位,以便其他租客使用。
 
 
 
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